税收筹划的思路有哪些(实战派房地产税收与税收筹划)

如何抓住2021年的尾巴,做好合适的税务筹划呢?

成立企业的目的是什么?直白的讲就是为了赚钱。怎么才能赚到钱?一方面要做好业务,打开市场;一方面要学会控制成本。今天小编就从企业节约税收成本这方面来讲一讲该怎么做,如何在2021年底,做好税务筹划,享受合理政策,将企业利润最大化。毕竟,税收支出这块儿在企业利润方面占比可不是小数。

如何抓住2021年的尾巴,做好合适的税务筹划呢?

在国内还没有流行税务筹划的时候,很多园区的对外税收优惠政策都没有什么限制。不管你是什么行业的,不管你是纳税额有多少,都可以入驻进来。这就导致了税筹乱象的出现,胡乱作为最后导致企业被查,补税罚款,园区最后也不能再做了,整得两败俱伤。

税收筹划的思路有哪些(实战派房地产税收与税收筹划)

而现在,这个市场已经逐渐成熟了,很多东西都已经常态化,对于一些不合适做税筹的企业,园区也给出了规定。能享受税收优惠政策的行业,园区也会根据不同体量来给不同的政策。

哪些企业园区一般不接受呢?

1:医药企业

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本身这个行业就非常的敏感,而且利润空间非常大,国家针对这类行业是年年发文,年年控制。医药行业在哪里注册都会被严格监管,园区内有政策,医药行业是非常想进去的。奈何庙小容不下大龙啊。

2:金融企业

近些年金融诈骗案件屡见不鲜,国家一度在进行整改,很多企业都被查封了。一家金融行业是否正常税收筹划的思路有哪些,园区也不好把控啊,谁知道你这家金融公司税收筹划的思路有哪些,到底是做什么的?别到时候打不着狐狸惹身骚。

3:再生资源企业

因为再生资源行业的特殊性,国家本身就有相应的政策扶持,一般的税收优惠政策都满足不了,要求的政策力度,园区也没法满足,所以很容易两相僵持。特别是那些还需要交资源税的,更是碰都不会碰。既然双方都达不成一致,干脆不做就成为了做好的选择。

还有一些其他行业,比如影视、能源、食品之类的行业,管控也相对严格,园区一般也不会接受。

税收筹划的思路有哪些(实战派房地产税收与税收筹划)

如何抓住2021年的尾巴,做好合适的税务筹划呢?

那对于适合做税筹的企业,如何选择园区呢?主要可以考虑以下几点。

1:核定个税的多少

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核定征收,主要说的是小规模纳税人,一般纳税人现在基本上已经不能核定了。以往针对小规模纳税人核定,主要说定率核定,按照10%来核定行业利润率,再对应五级累进制,税率算下来是1.5%-3.2%左右。而现在能做小规模核定征收的园区,一般都是做定期定额核定的,直接核定该企业个税为多少,一般在0.4%-1.2%左右,综合下来1.46%-2.26%左右。小编所在园区核定的是0.6%,综合下来1.66%(包括个税、增值税、附加税)

2:奖励比例的多少

这个主要是针对一般纳税人的。一般纳税人没法核定了,那就只能选择奖励扶持政策了。奖励的多少,主要是根据企业的纳税额和园区的地方留存比例来说的。像增值税一般园区都是地方留存50%,上缴中央50%,企业所得税地方留存40%,上缴60%。小编园区就是这个留存比例,有些园区的留存比例可能上下会有一点儿浮动。奖励比例就看企业的实际纳税额了,一般是从地方留存比例当中奖励30%-80%。纳税大户,可以直接和园区洽谈更多的比例。如何选择园区,就看企业哪方面的税多,然后再看园区的留存比例和奖励比例就行了。

如何抓住2021年的尾巴,做好合适的税务筹划呢?

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