大家都知道，税务筹划是一项专业操作。同时，由于不同的地区有不同的税收政策，因此筹划手段和筹划方案也各有不同。而房地产企业作为“纳税大户”，其税务问题一直颇受企业经营者及管理部门关注。因此，若想要合理、合法节约税款，减轻纳税负担，房地产企业必须通过专业税务筹划活动地开展。那么，对于深圳房地产企业而言，其开展税务筹划需要了解哪些问题呢？接下来，本文来对此进行说明、介绍！
1、税务筹划需要遵循的原则
一般来说，深圳房地产企业进行税务筹划，所需遵循的原则主要有：
（1）合法性原则。合法性原则是指房地产企业税务筹划必须要在合理合法的前提下节税，不能为了节税而去触犯法律，即必须在法律允许的范围内来进行。
（2）事前筹划原则。事前筹划原则是指节税之前要把方案规划好，然后按照规划好的方式去实施，而不能在经营活动发生后进行，否则就与偷税、漏税无异。
（3）风险可控原则。房地产企业在做税务筹划过程中，一定要在风险预控的前提下做好税务筹划。因为对于房地产税务筹划减轻税负是其次房地产税务筹划方案，重点在风险预控。
（4）全局性原则。房地产企业税务筹划的时候，要从企业生命周期、宏观政策生命周期以及企业财务管理系统等方面全局考虑，对筹划方案作出整体安排。
2、税务筹划需要注意的事项
通常情况下，深圳房地产企业开展税务筹划，需要注意的事项包含以下这些：
（1）还原企业业务真实原貌。房地产企业税务筹划时，要注意还原企业业务真实原貌，千万不能背离真实业务。因为不符合企业业务真实面貌的节税，其实就是偷税。
（2）要充分理解税收优惠政策。房地产企业在利用税收政策做税务筹划的时候，需要对税收政策作充分研读，恰当地利用政策，不可歪曲政策房地产税务筹划方案，并且利用政策不可太过激进，应慎重选择。
以上是对深圳房地产企业税务筹划所需了解的事项介绍。对于深圳地区的房地产企业而言，如若其有着税务筹划诉求，但对税务筹划相关事项不够了解，便有必要对文中介绍内容进行详细把握，这样才能够确保税务筹划活动专业、有序开展！
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