商业地产的税务筹划(济南中海地产商业管理公司)

企业纳税筹划存在的问题

对企业纳税筹划的内容重视不够

对于商业地产企业来说，要完成纳税申报和纳税，需要公司从自身情况出发，分析相关税收政策和文件商业地产的税务筹划，客观考虑适合公司的纳税筹划方案，有很强专业性和综合性。

有的企业对纳税筹划的内容重视不够，甚至根本不做纳税筹划。一些企业甚至利用不法手段少纳税。他们对相关税收政策认识不深，不能充分利用，甚至采取错误的逃税手段。其后果非常严重，不仅面临补税和严厉处罚，而且对企业在社会上的发展也产生了负面影响。因此，重视企业纳税筹划，防范企业风险是十分必要的。

企业税务工作与财务工作之间没有有效的联系

企业日常财务工作的收集和安排是纳税申报的前提。财务资料的处理和会计凭证的编制，应当按照企业会计准则的规定进行。税收工作与财务工作没有有效的联系，纳税筹划也没有长远的考虑，后续的税收工作信息也不对等。纳税筹划的最佳时机会造成延误，认识不足，时机不对可能造成经济损失。

纳税筹划相关人员的专业水平不足

随着时代的不断发展和管理理念的更新商业地产的税务筹划，人才的素质也要随着企业的发展而提高。很多纳税筹划人员业务水平不强，缺乏风险意识，学习能力不够，对政策的理解不够全面，导致纳税筹划的设计不够科学，在实践中会出现很多问题，而且准备不充分。缺乏统筹兼顾的能力，只能在风险或困难、无奈、等待中死去，这将直接或间接地给企业造成经济利益的损失，留下遗憾。没有专业人才可跟踪，这使得税收的发展举步维艰。

税务与企业之间的重要直接联系，在于相关人员的有效沟通、重要人员的专业水平和企业监督机制，以及控制企业各种风险的有效手段，这些都与企业税收风险的大小密切相关。

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