房产财税培训(中道财税培训如何)

❶ 求山东的房地产会计培训,不是为了拿文凭啥的

自学的吧。。只要你有些会计基础。。就看看书。。看看各种相关网站,,或许能有些帮助。。。房地产其实也没什么的。。

❷ 长春朝阳区哪里有房地产会计培训班

个人觉得选择很多。建议选择财会头条网校的课程,省时方便,都是直播,互动答疑,高效真题题库,学习论坛交流,不用东跑西跑,缺课还可以看录播,初级会计的保过班学费不到500。如果想面授。在选择当地的培训机构给你三点建议:

1、看在当地的知名度以及培训学校的口碑

2、价格,一般小机构的课程价格超低,但是教学质量没有保障

3、教学,这个建议可以去当地的培训机构进行试听课程,在试听过程中可以自学下报过名的学员,了解情况!

❸ 房地产会计学习网站有哪些

你在网络上揉搜一搜吧,不过我在这里跟你直接说网线,估计回答会被管理员屏蔽,有打广告的嫌疑。

❹ 如何学习房地产会计

其实会计的工作原理是一样的,无论是什么行业的会计都是遵循会计工作的基本原理的,只要掌握好基本原理,再学习任何行业的会计处理,只需要关注不同的特殊颜色处理就可以了。

❺ 房地产会计实务全套讲义

❻ 珠三角会计网房地产会计培训好吗

要问培训讲的好不好 不是在于培训机构 那是客观因素 而你的学习态度是最关键的 是想学好会计的前提 会计真的不难 重要是你感兴趣 自己可以买些基础会计的课本 要反复看 弄懂其中一些最基本的原理 还有建议你多总结 对于有些类似的东西最好做对比记忆 做分析 这样比较容易理解和记忆 当然做一些习题是必要的 如果有看不懂的 你可以上网下载一些视频

总之一句话 你的态度决定你是否能学好会计 祝你好运

房产财税培训(中道财税培训如何)

❼ 房地产会计培训是什么

你好,高顿教育为你解答,房地产会计主要是针对地产会计实务知识和房地产会计知识,大体内容与普通会计没有很大的差异

❽ 我想学习房地产会计的知识

好事,学吧。

想学习会计,看考会计初级职称的考试教材。再看考会计中级职称的教材。很系统,很全面,很清楚,其他教材容易误导你。会计知识更新很快,只有职称考试的教材才能跟上变化。

干会计需要有会计证,考会计证有专门的教材,也可以看看,财政局会计科有卖。不过知识太浅,有人评价“太脑残了”。为考证而学,实用价值不大。

首先背熟。不理解也要背下来,然后逐一琢磨,理解。

背熟会计科目核算内容,参照有关分录,尽量多思考为什么这样做。

在实践中积累经验房产财税培训,多参加审计、查帐之类的工作,向别人学习经验。

多看会计、财务、税务方面的杂志、报纸,学习案例和技巧

多看书,多问,多用脑,拓宽经济类知识面,了解会计分录中的业务内容和流程。

记住记帐规则:

有借必有贷,借贷必相等

注意会计科目分类:

资产、成本、费用类的借方表增加,贷方表减少。

所有者权益、负债、收入、利润类的借方表减少,贷方表增加。

报表方面和试算平衡方面注意平衡算式:

“资产+费用=负债+所有者权益+收入”

要勤,多学、多问、多练。

1)首先从会计科目入手,背熟科目核算内容,

2)学习记账规则和记帐流程,学习会计制度,学习基础知识,

3)多练,多积累实际经验

4)及时了解各种财税政策,拓宽知识面

5)注意灵活运用,逐步做到精准核算,合理避税。

需要考的证

1、上岗证(会计证)——会计从业资格证书; 会计电算化证

2、职称证——助理会计师(初级)、会计师(中级)、高级会计师(高级)

3、执业资格证——注册会计师(CPA-PRC)。

4、特许公认注册会计师(英国、欧洲及许多主要国家法定会计师资格)(ACCA)

5、国际注册内部审计师(CIA)

6、英国国际会计师(AIA)

7、美国注册会计师(CPA-US)

8、英国特许管理会计师证书(CIMA)

9、加拿大注册会计师(CGA)

10、澳大利亚注册会计师(CPA-AS)

11、美国注册管理会计师(CMA)

考试课程

会计从业资格证考试科目分为三科,分别是《财经法规与职业道德》、《会计基础与实务》、《初级会计电算化》,各科试卷满分为100分,合格分数线为60分。《财经法规与职业道德》、《会计基础与实务》为笔试,《初级会计电算化》为上机考试。

会计专业技术初级资格考试设《经济法基础》、《初级会计实务》两个科目。

会计专业技术中级资格考试设《财务管理》、《经济法》、《中级会计实务》三个科目。

注册会计师考试科目:《会计》、《审计》、《经济法》、《税法》、《财务成本管理》、《公司战略与风险管理》

❾ 我是一家房地产公司的会计,现在人事部要求我们财务部的每个员工都要准备一次培训,请问什么培训内容为好

讲讲销售收款,采购付款,报销流程等。

❿ 合肥会计房地产税务筹划培训内容有哪些

一、纳税管理与税收筹划的基本原则与底线

房地产企业,尤其是国有地产企业和上市公司,纳税管理和筹划的基本原则是合法、合理,所有的思路与方案不能违背税法和相关法律规定,同时所有思路和方案必须紧扣经营活动,具备经营上的合理性,不能自圆其说的思路和方案没有任何价值。

我们提炼出房地产项目纳税管理和筹划的五大类关键节点:设计阶段的关键节点;预算阶段的关键节点;核算阶段的关键节点;完工标准的设计节点;工程管理的关键节点。

二、设计阶段的关键节点

根据土地增值税规定,普通住宅在土增清算中增值率不超过20%的情况下,可以享受免征土地增值税优惠政策,在整体销售收入中洋房占到45%,那么在设计阶段,界定清晰普通住宅和其他商品房的界限房产财税培训,可以在后期努力争取享受普通住宅优惠。

三、预算节点的关键节点

房地产项目管理的核心是预算管理,纳税管理也不例外。由于房地产项目交税分为完工前和完工后两大阶段,交税模式完全不同,因此必须在开始就预估最终完工后的结果。具体实施节点如下:

1、做好初步测算

根据实际情况,结合成本造价情况、收入预估情况作出初步预算,对于未来项目的最终税负情况和利润情况进行尽可能详尽的测算,发现问题,做到心中有数。

2、针对问题进行调整

找到预算中发现的问题,前期可以调整的马上调整,需要后期逐步实施的也要做好计划,尽量打提前量,切忌发生后生硬调整。

3、实施过程动态管理

预算不是死的,是一个动态管理过程,预算实施中根据实际情况的变动,如销售收入和价格变化,成本情况变动,费用情况变动等进行动态调整,确保在预算指导下实现财务的风险可控,纳税的节奏可控,从而实施项目管理和纳税管理。

四、核算阶段的关键节点

核算是整个纳税管理和筹划的最关键节点,也是风险管理的最关键阶段,具体可考虑以下思路:

1、财务核算框架的规范完善

依据会计和税法要求搭建财务核算框架,规范核算制度和流程,确保财务能够将风险消化在日常工作中。

2、成本证据链条的规范完善

税务机关看待企业,无法追溯到事件发生当期,只能依据企业财务的证据链条进行判断,以成本为例:

——合同签署要关注主体、标的、发票、报价、违约、时间等涉税条款的风险;

——支付款项要关注三流合一规范要求和时间节点的风险控制;

——发票取得应关注发票类型、取得时间、真假甄别;

——进度验收应关注相关验收资料、各方签字、审批流程;

——决算报告应关注同合同的关联,增量的合理性。

3、成本分摊的技巧与筹划

不同业态之间成本如果平均分配,容易导致土地增值税的多交,如果在普通住宅和其他商品房之间进行合理分配,会有效降低土地增值税税负。

五、完工标准的关键节点

完工节点是房地产项目交税的分水岭,完工前基本是预征,完工后将面临清算,税务机关对于完工的把握非常敏感,企业常常出现失误。

我们的建议是,在合法合理的情况下,尽量将完工标准有效推迟,为企业成本核算和票据获得留足时间,避免在准备不足情况下面临税务机关清算。比如,竣工验收和交房的时间节点尽量不要放在年末,年初一定优于年末。

六、工程管理的关键节点

成本是房地产企业税负最重要的影响因素,在收入不变的情况下,成本同时影响增值税、土地增值税和企业所得税的缴纳。做好成本控制的核心是把握成本均衡管理,如何确保成本、收入的平衡是关键,这一点需要前面所述的预算管理来配合,甚至需要对应的关联公司来配合,具体实施力度和效果根据企业具体情况而定。

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